房天下 >资讯中心 > 市场 > 正文

低价买安置房却一场空 新建买房一定要小心

扬子晚报   2016-08-26 14:18

[摘要] 市民韩先生几年前花40万元低价买了一套安置房,本来近应该拿房了,却发现自己掉到了陷阱里了。究竟是怎么回事儿呢?和新建房天下一起来看看吧!

市民韩先生几年前花40万元的低价买了一套房,本来近就该拿房了,可是他却发现自己掉进了陷阱,卖房子给他的人已经领房,而且目前人也“失联”了。究竟是怎么回事儿呢?和新建房天下一起来看看吧!

40万元买房,只拿到“房票

韩先生说,自己在2010年底花40万元买了一套60平米的拆迁安置房。他和房主李某是在朋友的饭局上认识的,当时听说李某家很快就要拆迁,家里有好几套安置房,住不完。李某委托韩先生帮忙卖几套,正好韩先生自己要买房,就表示想买个小套的。

描述

低价买安置房却一场空 新建买房一定要小心

经过一番了解,李某被拆迁的老宅位于江宁横岭小区,根据拆迁安置协议,他可以拿到共150平米的安置房。韩先生向他买下了其中60平米的一套,并签订了“合同”。韩先生把40万元钱交给李某,李某给了一张“房票”。所谓的“房票”,是一张拆迁办与被拆迁人李某签订的拆迁安置协议。这也是领取安置房的重要凭证,由拆迁办和被拆迁人各持一份。

韩先生觉得,既然李某把这张协议都交给了自己,也就没什么好担心的了。况且李某还表示,要把在外过渡期间的安置费一万三千多元也交给韩先生。

卖家已经悄悄领房

经过漫长的等待,前不久韩先生夫妇听说横岭的拆迁户可以拿房了,新房就在江宁天祥家园小区。可这个时候,李某的态度却变得有些蹊跷,总是推延见面时间,还说他分的房子是二期的,现在还没交付,还要再等等。

韩先生自己悄悄到天祥家园小区去打听,却了解到这里的房子基本上都在今年初之前分完了。韩先生赶紧拿着“房票”到拆迁办去打听。对方表示,需要拆迁安置协议的签字人,也就是李某本人到场才能了解情况。但这个时候,韩先生打电话给李某对方已经不接电话了。

韩先生又到李某家去找人,按门铃无人回应。更让韩先生吃惊的是,在寻找李某的过程中,他还遇上了其他向李某买了房前来讨要说法的人。一了解,对方说从李某手上买了一套90平米的房子,但没有任何凭证,现在拿不到房已经报案了。

让韩先生纳闷的是:这两套房的房票一共只有两份,李某的这份在自己手上,对方又是怎么领房的呢?追问之下,拆迁办的人告诉他,李某来领房时说,自己的原始协议掉了,出示了身份证、户口本,拆迁办通过查阅档案资料,确认无误,就给他复印了一份当初签订的拆迁协议,可以作为领房凭证。

拆迁办工作人员表示,拆迁安置房不允许私下买卖,韩先生与李某之间的买卖合同并不受法律保护。如今,韩先生的40万元钱俨然打了水漂。他和另一名购房人目前已经向警方报案。

新建房天下提醒各位新建买房人,买房一定要走正规渠道,去售楼处或者通过正规的中介进行购买,对于这种安置房,由于没有房本不能及时过户,风险还是很大的,希望各位新建买房人能够擦亮眼睛,防止上当受骗。

新建房天下

描述

新建热门楼盘
楼盘名称区县价格
九珑雅苑松湖镇5000
世纪万象广场松湖镇7700
容州港九城松湖镇5200
长堎集贸市场长堎镇
众森红谷一品别墅长堎镇21000
新建本月开盘
楼盘名称区县价格
世纪万象城长堎镇
朗贤MOHO广场长堎镇
龙湾国际长堎镇6688
世纪万象广场松湖镇7700
麒麟世家半山半城望城镇6300

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

房天下APP优惠多,速度快

买好房,就上房天下fang.com

文明上网理性发言精彩评论

亲,登陆后才可发表评论哦~,立即登录

发布 已输入0/200

相关知识 更多>>
新闻聚合 换一换
关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com